小区内电动车被破坏,物业会负责吗?

海盐房产律师 2025-04-06
物业是否负责需视情况而定。若物业未履行保障小区安全义务导致损坏,需赔偿。《物业管理条例》规定物业有安全保障职责,未履行或导致严重后果,如电动车频繁被破坏且未得到及时处理,将严重影响居民安全感和小区秩序。
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物业责任需判定。具体操作:1.检查物业合同,确认物业是否有安全保障义务;2.若物业有责任,与其协商赔偿;3.协商无果,收集证据,如监控、合同等;4.起诉物业,依据《物业管理条例》,向法院提交诉状及证据;5.等待法院审理,必要时请律师协助。
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处理方式有协商、起诉等。若物业有责任,可先尝试与物业协商赔偿;协商不成,则准备起诉状及证据,依据《物业管理条例》向法院起诉,以维护自身权益。
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