因下水道堵塞造成的漏水,楼上居民有赔偿责任

海盐房产律师 2025-04-15
楼上居民是否需赔偿,需视情况而定。依据《物权法》等规定,若漏水由楼上住户导致,则应由其负责赔偿;否则,在房屋维修期内,由开发商赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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楼上居民赔偿责任需分情况处理。若漏水由楼上导致,则楼上赔偿;若非楼上原因且在维修期内,则开发商赔偿。选择处理方式时,应明确漏水原因,再依据相关法律规定确定责任方。
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视情况确定责任。1.若漏水由楼上住户导致,与楼上协商赔偿,或提起诉讼要求赔偿。2.若非楼上原因且房屋在维修期内,联系开发商维修并赔偿损失。3.若无法确定原因,可请专业机构鉴定,再根据鉴定结果决定责任方及赔偿方式。

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